Согласно Федеральному законодательству каждый собственник недвижимого объекта, который в обязательном порядке находится под пожарной защитой, или физическое лицо, которое управляет подобным объектом, обязаны создать и передать для уведомления в соответствующие органы декларацию пожарной безопасности.
Декларация пожарной безопасности (ДПБ), ее особенности и правовые основы регламентирует Федеральный закон №123. В этом нормативно-правовом акте уточняется перечень объектов, в которых обязательно должна быть в наличии ДПБ. К таким объектам закон относит следующие здания:
— здания поликлинических отделений и больниц;
— зданий, где располагаются детские образовательные учреждения для детей дошкольного возраста;
— здания, где располагаются дома для лиц с ограниченными возможностями здоровья и специализированные организации для постоянного проживания престарелых людей;
— здания-интернаты, корпуса со спальными местами, предназначенными для проживания обучающихся и педагогического состава.
Декларация пожарной безопасности не нужна для некоторых категорий зданий, таких как:
— дома, предназначенные для индивидуального проживания частных лиц, загородные дома с садовыми участками;
— дома для проживания частных лиц, в которых количество этажей не превышает трех;
— здания капитального строительства, в которых имеется не более двух этажей, при этом площадь не должна превышать 1,5 тысячи м². Здания должны быть построены для производства товаров, услуг, материалов или проживания людей. Но исключение составляют объекты, отнесенные к категории технически сложных или особо опасных, а также уникальные объекты.
— здания, для которых не установлена обязанность создания санитарно-охранительной зоны.
В заключение следует отметить, что вопросы ответственности по созданию и отправке для последующей регистрации Декларации пожарной безопасности, возлагаются на физическое или юридическое лицо, которое владеет недвижимым объектом либо управляет им на праве хозяйственного управляющего.
Декларация пожарной безопасности в некоторых случаях составляется либо для всего объекта недвижимости, либо для его отдельных зданий, корпусов. Это регламентировано нормативно-правовой документацией Министерства Чрезвычайных ситуаций Российской Федерации.
